面对来势汹汹的现代化城市建设，石湾数十年的陶瓷批发市场或将成为历史。
2021年7月23日，石湾置业陶瓷批发市场的管理方发布一则《搬迁通知》，全体租户限期内撤场——“为配合政府东平云谷的项目实施，将关闭并停止运营石湾置业陶瓷批发市场，有关场地在6月30日后不再续租，限期于8月23日前完成搬迁并完成交接手续。”
现批发市场内大多数商家都已关店，只有少数还在坚持营业，不少店铺门口都打出了“搬迁清仓大特价”的标语，可惜工作日鲜有人问津。从一位搬运工口中得知：“从前这里人来人往，大货车轰隆隆的，忙的时候一个月能做上万元，没想到现在冷冷清清，许多老板都还没想好搬去哪里......”
不少店铺门口还张贴着彩色的《禅城区企业复工复产防控须知》，与旁边白纸黑字不再续约的《搬迁通知》形成了强烈的反差。投资149亿打造东平云谷
石湾今年要拆350亩工业园
2020年10月20日，佛山下半年重大项目开工投产活动（禅城分会场）便设在了石湾置业陶瓷市场附近，会上重点宣布——将投资149亿打在东平云谷项目。有专业人士表示：“禅城区把会场设在最破败的片区，正是表态改造的决心——通过改造腾出更多的发展空间，引进更多的科技型服务企业，打造宜居社区。”今年春节过后，石湾镇街道就组织对东平云谷片区的一处老旧村级工业园内的仓库厂房进行集中拆除，正式吹响全街道村改攻坚的总冲锋号。
石湾将在2022年底前完成800亩村级工业园拆除任务，今年首先确保350亩如期完成，为打造精品城市、集聚精品产业，推动高质量发展腾出空间载体。
2021年4月1日，禅城区人民政府网站发布《关于东平河北岸滨江带（石湾西段）项目国有土地上房屋征收决定的公告》，率先对岸边的陶瓷仓库实施土地征收。
如今，这片东平河北岸滨江带，昔日的陶瓷仓库已经摇身一变打造成崭新的佛山青年公园。同样处于东平云谷项目范围的永利坚、沙岗市场等地的陶瓷商户尚未听说要拆迁。来自陶城报的信息：近期石湾、南庄的陶瓷批发仓库已出现租金上涨的情况，有近30多万㎡仓库、数百家租户的南庄上元村工业园是其中之一。
根据《禅城区2021年三旧改造年度实施计划项目表》，南庄上元村工业园、溶洲新兴工业区、海盛东方国际环保建材城等多个陶瓷市场也涉及其中。未来几年内，佛山的“旧改”任务不少，据了解，仅是石湾就要在2022年底前完成800亩村级工业园拆除任务，今年首先确保350亩如期完成。
不仅如此，南庄的改造任务比石湾更重——未来三年要完成全面改造拆除不少于5000亩，其中2021年2400亩，2022、2023年为2600亩。目前，南庄正在重点推进的“工改工”项目有贺丰工业区、杏头工业区、河滘麻陈工业区、村尾工业区等，改造面积约1000亩，规划建设载体约100万㎡。
这些区域是否需要马上开始旧改拆迁还无定论，但周边区域租金上涨已成事实，上元村工业园、沙岗市场的陶瓷租户反映，今年来他们的租金翻了2~3倍，“按照现在的市场行情发展下去，接下来华夏陶瓷城和瓷海国际也要升租金了”。
